Maison de plain-pied de 106m2 habitables (avec possibilité de 33m2 supplémentaires) sur Terrain de 628m2

Réf.: 829 - Prix: 300.000 Euro (*)

BRIOLLAY- Idéalement située dans un quartier très calme, Maison de plain-pied d'une surface de 106m2 habitables avec possibilité d'aménager 33m2 supplémentaires, le tout sur un terrain de 628m2. Maison comprenant au RDC: entrée avec placard, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, garage avec coin buanderie. A l'étage : un grenier aménageable pour une surface habitable de 33m2. Terrain entièrement clos avec portail neuf. Prix : 300 000€ Frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (288 000€ Hors Honoraires).Réf ABM829, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 628 m²
  • Prix 300.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.300 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Brique

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 3.5m2 avec placard
  • Séjour / salon de 31.3m2
  • Cuisine aménagée et équipée de 13.4m2, ouverte sur pièce de vie
  • 4 Chambre(s) de 9.1m2, 9.9m2, 10m2 et 12.2m2
  • Salle(s) de bains de 6.4m2 avec douche et baignoire
  • WC de 1.3m2
  • Dégagement de 7.4m2

Pièces diverses:

  • Buanderie dans le garage
  • Garage(s) de 33m2
  • Grenier aménageable de 60m2 au sol et de 33m2 habitables à aménager
  • Terrasse

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • Constructible
  • Plat
  • Cloturé
  • Portail PVC neuf

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 30/01/2024

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • Volets électriques

Services:

  • Commerces
  • Ecole: 0 m
  • Ramassage Scolaire
  • Gare

Equipements divers:

  • Double vitrage avec menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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