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BRIOLLAY - Maison de 132m2 habitables avec véranda et piscine chauffée sur Terrain de 1026m2

Réf.: ABM814 - Prix: 279.800 Euro (*)

BRIOLLAY - Maison de 132m2 habitables avec une très belle vue sur la Vallée de la Sarthe. Maison comprenant au RDC: entrée, grande pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une avec placard dressing, salle de bains, WC, coin chaufferie. A l'étage : palier, deux bureaux ou chambres d'enfants sous combles. A l'extérieur : terrasse, piscine chauffée et sécurisée, abri de jardin. Prix: 279 800 € FAI dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (269 000€ hors honoraires), Réf ABM814, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 1.026 m²
  • Prix 279.800 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.680 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour / salon de 42 m2
  • 1 Cuisine de 10 m2 aménagée et équipée ouverte sur séjour et véranda
  • 3 Chambre(s) de 10,5 m2, 12,6 m2 et 13 m2 avec dressing
  • 1 Salle(s) de bains de 6,4 m2
  • 1 Veranda(s) de 18 m2 ouverte sur séjour
  • 1 WC de 1,4 m2
  • 1 Dégagement de 6 m2

1er étage:

  • 2 Bureau(x) ou chambres d'enfant (sous combles : 14 et 16m2 au sol)
  • 1 Mezzanine de 3,5 m2

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie de 4 m2
  • 1 Grenier de 6 m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Abri de jardin

Terrain:

  • 1 Constructible : Zone UC
  • 1 Cloturé
  • 1 Piscine chauffée de 4m x 8m

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles : 2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces
  • Ecole: 0 m
  • 1 Ramassage Scolaire
  • 1 Gare

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries PVC
  • 1 Pompe à chaleur pour la piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - Maison de 160m2 avec 4 chambres et Terrain de 1120m2

Réf.: ABM806 - Prix: 291.800 Euro (*)

Située dans un environnement calme, Grande Maison de 160m2 habitables sur un terrain arboré de 1120m2. Maison comprenant au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée et insert, véranda, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, deux garages dont un avec coin buanderie et sauna. A l'étage : grande mezzanine avec espace bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau. A l'extérieur une cave enterrée et une grande piscine hors-sol de 5mx10m. Réf ABM806, Prix : 291 800€ FAI, dont 4,04 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (280000€ hors honoraires). Agence ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1.120 m²
  • Prix 291.800 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.646 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 7 m2
  • 1 Séjour / salon de 33,5 m2 avec cheminée et insert
  • 1 Cuisine de 15 m2 aménagée et équipée
  • 3 Chambre(s) de 9,7 m2 / de 10 m2 / de 14,3 m2 avec placard
  • 1 Salle(s) d'eau de 6,8 m2 avec double vasques
  • 1 Veranda(s) de 24,7 m2 non chauffée
  • 1 WC de 1,2 m2
  • 1 Dégagement de 12,4 m2

1er étage:

  • 1 Chambre(s) de 15,1 m2 avec dressing
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,1 m2 avec douche à l'italienne
  • 1 Mezzanine de 31 m2 avec espace bureau

Pièces diverses:

  • 1 Buanderie de 9,1 m2
  • 1 Cave enterrée
  • 1 Garage(s) de 26,6 m2
  • 1 Sauna / spa 15,85 m2

Toiture:

  • 1 Ardoise Synthétique

Terrain:

  • 1 Piscine hors-sol de 10m x 5m

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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Maison de 171m2 habitables sur Terrain de 994m2

Réf.: ABM809 - Prix: 301.800 Euro (*)

CANDÉ - A 600m des commerces et commodités, dans un environnement calme, Grande Maison de 171m2 habitables comprenant au RDC: entrée avec placard, cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, séjour / salon avec poêle à bois pivotant, une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau, WC), une chambre avec salle d'eau, une pièce avec coin cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage: grande mezzanine avec coin bureau, deux chambres, salle de bains, WC, grenier pour partie aménageable. A l'extérieur : grande terrasse avec store banne, deux garages indépendants dont un avec cave, abri de jardin et cour en enrobé. Prestations de qualité sur l'ensemble, chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois. Réf ABM809, Prix : 301 800€ FAI, dont 3.91 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (290000€ hors honoraires). Agence ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: ANGERS - Ouest
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 171 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 994 m²
  • Prix 301.800 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.523 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 6m2 avec placard
  • 1 Salon de 29m2 avec poêle à bois pivotant
  • 1 Cuisine neuve de 21m2 aménagée et équipée
  • 1 Arrière-cuisine de 5,8m2
  • 2 Chambre(s) : 1 de 15,4m2 avec SDE et 1 suite parentale complète de 31,5m2
  • 2 Salle(s) d'eau dans chambre et suite parentale
  • 2 WC : 1 dans l'entrée et 1 dans suite parentale
  • 1 Dressing : dans suite parentale

1er étage:

  • 2 Chambre(s) de 9,5m2 et 11,4m2 avec placards
  • 1 Salle(s) de bains de 3,5m2
  • 1 Mezzanine de 15m2 avec coin bureau
  • 1 WC de 1,1m2

Pièces diverses:

  • 1 Buanderie de 6,3m2
  • 2 Garage(s) de 14m2 et 34m2 avec cave
  • 1 Grenier aménageable pour partie
  • 1 Terrasse avec grand store banne de 6m

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Pièce(s) de 16m2 avec coin cuisine
  • 1 Abri de jardin

Terrain:

  • 1 Constructible
  • 1 Arboré
  • 1 Jardin

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
  • 1 Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 20/06/2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • 1 Stores Electrique

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries PVC et ALU
  • 1 Pompe à chaleur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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BRIOLLAY - A 100m des Commerces - Maison de 132 m2 habitables avec grand sous-sol et terrain de 1038 m2

Réf.: ABM807 - Prix: 319.800 Euro (*)

BRIOLLAY - En centre Bourg, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, Grande Maison de 132m2 habitables sur un terrain constructible de 1038m2. Maison comprenant au RDC: entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagée avec coin-repas, séjour / salon très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. En sous-sol : une chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 69 m2 et un cellier de 23 m2 (pouvant être facilement aménagé pour créer un studio indépendant). Réf ABM807, Prix : 319 800€ FAI, dont 4,3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (306 000€ hors honoraires). EXCLUSIVITÉ Agence, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1.038 m²
  • Prix 319.800 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.604 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 5 m2
  • 1 Séjour / salon de 38,6 m2 avec cheminée à foyer ouvert
  • 1 Cuisine aménagée de 13,3 m2
  • 3 Chambre(s) de 9,5 m2 , 10 m2 et 10,8 m2 avec placards
  • 1 Salle(s) de bains de 6,1 m2
  • 1 WC de 2,1 m2 avec lave mains
  • 1 Dégagement de 8,6 m2 avec placards

Pièces diverses:

  • 1 Cellier de 22,8m2
  • 1 Garage(s) de 69,6 m2

Sous Sol:

  • 1 Chambre(s) de 10,8 m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,5 m2
  • 1 Pièce annexe dégagement de 6,3 avec placard
  • 1 WC de 1,9 m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • 1 Constructible : Zone UC du PLUI
  • 1 Portail

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2442 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3304 €
  • 1 Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/06/2023

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces à 100m
  • Ecole: 300 m
  • 1 Ramassage Scolaire à 100m
  • 1 Gare à 2,5 kms

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:306 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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AVRILLÉ - Appartement T4 de 107 m2 Secteur Parc de la Haye

Réf.: ABM812 - Prix: 343.800 Euro (*)

AVRILLÉ - En bordure du Parc de la Haye, Secteur Val D'Or, Appartement T4 entièrement rénové d'une surface de 107 m2 habitables comprenant : une grande entrée, un séjour / salon de 40 m2 très lumineux avec grand balcon terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée neuve avec petit coin repas, dégagement avec grands placards, 3 belles chambres dont une avec dressing, WC avec lave mains, salle de bains, cave aménagée de 14 m2 , un garage fermé en location au sous-sol. Copropriété de 310 lots, Charges mensuelles de 341€, Réf ABM812, Prix: 343 800€ FAI dont 4,01% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (330 000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: AVRILLE
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Prix 343.800 Euro :
    • (*)
  • Charges: 4.088 Euro
  • Taxes foncières: 1.665 Euro

Informations complémentaires

Détails Appartement:

  • 3 Chambre(s) de 12 m2, 12,2 m2 et 12,3 m2 avec dressing
  • 1 Entrée de 6 m2
  • 1 Séjour / salon de 40,6 m2
  • 1 Cuisine de 9,4 m2 aménagée et équipée
  • 1 Salle(s) de bain de 4,4 m2 avec placards
  • 1 WC de 1,9 m2 (suspendu avec lave mains)
  • 1 Dégagement de 8,12 m2 avec grands placards

Loi ALUR - Infos générales:

  • Bien soumis au régime de copropriété: 0 -
  • Nbre de lots: 310 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 4088 €

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

:

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN
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DURTAL - Belle propriété de 277 m² avec piscine intérieure

Réf.: ABM772 - Prix: 596.000 Euro (*)

DURTAL - Belle propriété de 277 m² habitables avec piscine intérieure sur un terrain paysagé de 4268 m², composée d'une partie ancienne et d'une grande extension. Comprenant au RDC : Séjour/Salon de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, WC, bureau, chambre avec salle d'eau, patio couvert aménagé en coin salon, dégagement, 3 chambres avec salle d'eau dont une de 27 m², WC, débarras, dégagement, salle de jeu avec coin bar, local technique, grande pièce de 106 m² avec piscine intérieure, véranda avec spa. A l'étage : Mezzanine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec coin WC. A l'extérieur : garage double de 36 m², abri de jardin, puits, serre. Prix : 596 000€ FAI dont 4,36% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( 570 000€ hors honoraires), Réf ABM772, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: DURTAL
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 277 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 4.268 m²
  • Prix 596.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 2.003 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour / salon de 49,7m2 avec cheminée
  • 1 Cuisine aménagée et équipée de 8,7m2
  • 1 Arrière-cuisine de 8,7m2
  • 1 Bureau(x) de 9,5m2
  • 1 Salle de Jeux de 19,5m2 avec coin Bar
  • 4 Chambre(s) de 15,6m2, 16m2, 16,8m2 et 27,3m2
  • 4 Salle(s) d'eau : une par chambre
  • 1 Veranda(s) de 15,75m2 patio couvert aménagé en coin salon
  • 2 WC de 2m2 chacun
  • 3 Dégagement de 10,5m2, de 10,8m2 et de 7,7m2

1er étage:

  • 2 Chambre(s) de 9m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,5m2 avec WC
  • 1 Mezzanine de 10m2
  • 1 Dégagement de 4,8 m2

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie de 13,1m2 avec local technique piscine
  • 1 Débarras : pièce de rangement de 4,9m2
  • 1 Garage(s) indépendant 2 voitures
  • 1 Terrasse

Toiture:

  • 1 Ardoises sur la partie récente
  • 1 Ardoise Synthétique sur la partie ancienne

Dépendances:

  • 1 Pièce(s) avec piscine intérieur de 106m2
  • 1 Pièces annexes / spa de 15m2
  • 1 Abri de jardin de 13,3m2

Terrain:

  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Piscine intérieur dans bâtiment de 106m2 avec local SPA de 15m2
  • 1 Portail électrique
  • 1 Puits
  • 1 Serre

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3370 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4650 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/01/2022

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage
  • 1 Pompe à chaleur avec plancher chauffant
  • 1 Chaudière Gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


  • Critères de recherche:
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