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BRIOLLAY - Très agréable Maison de 86m2 avec Terrain paysagé de 1461m2

Réf.: ABM834 - Prix: 230.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Située dans un environnement très agréable sans aucun vis-à-vis, Maison de 86m2 habitables avec vie de plain-pied, comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur pièce de vie, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : espace buanderie de 33m2, grand garage avec porte motorisée, cave. Grande terrasse avec store banne, abris de jardin, beau terrain paysagé de 1461m2. Prix : 230 000€ Frais d'agence inclus dont 4.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (220000€ Hors honoraires). Réf ABM834, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1.461 m²
  • Prix 230.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.194 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 4.6m2
  • Séjour / salon de 30m2 avec cheminée et insert
  • Cuisine cuisine aménagée et équipée de 13.4, ouverte sur pièce de vie
  • 3 Chambre(s) de 9.2m2, 9.7m2 et 10.4m2
  • Salle(s) de bains de 3.7m2
  • WC de 1.1m2
  • Dégagement de 3.7m2

Pièces diverses:

  • Garage(s) de 51m2 avec porte motorisée

Sous Sol:

  • Cave de 8.5m2
  • Lingerie(s) / buanderie de 32.7m2

Toiture:

  • Ardoise Synthétique

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin
  • Portail

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 257 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1232 €
  • Date de réalisation DPE 22/11/2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1668 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique : microstation neuve (2023), assainissement aux normes

Equipements divers:

  • Double vitrage avec menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


  • Critères de recherche:
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ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49 - 10 rue Henri Matisse - 49125 BRIOLLAY - Tél 02.41.48.66.95 - Fax 02.41.48.63.79




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