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BRIOLLAY - Maison de 81m2 habitables sur grand Terrain de 3497m2

Réf.: ABM830 - Prix: 209.600 Euro (*)

BRIOLLAY - Très agréable Maison de 81m2 habitables sur un grand terrain de 3497m2 avec vue dégagée sur les basses vallées de la Sarthe. Maison comprenant au RDC: entrée avec placard, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : une pièce aménagée avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un grand garage de 45m2, une cave de 18m2 aménagée en atelier. Terrain arboré avec puits et arbres fruitiers, terrasse sur l'avant de la maison et terrasse couverte sur le côté. Prix : 209 600€ FAI dont 4,58% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (200000€ hors honoraires), Réf ABM830, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 3.497 m²
  • Prix 209.600 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.300 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée de 5.2m2 avec placard
  • Salon de 27,2m2 avec cheminée
  • Salle à manger de 10m2
  • Cuisine aménagée et équipée de 5m2
  • Chambre(s) : trois chambres de 9m2
  • Salle(s) de bains de 4m2 avec baignoire
  • WC de 1,3m2 avec lave mains et placard
  • Dégagement de 4m2

Pièces diverses:

  • Garage(s) de 45m2 en sous-sol
  • Terrasse couverte de 13m2 sur le côté de la maison

Sous Sol:

  • Cave de 18m2 aménagée en atelier
  • Salle(s) d'eau de 6m2 avec WC et coin buanderie
  • Pièce annexe de 15m2 avec point d'eau

Toiture:

  • Fibro

Terrain:

  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin
  • Verger
  • Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 06/03/2024
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1486 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique à mettre aux normes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


  • Critères de recherche:
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ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49 - 10 rue Henri Matisse - 49125 BRIOLLAY - Tél 02.41.48.66.95 - Fax 02.41.48.63.79




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