DURTAL - Belle propriété de 277 m² avec piscine intérieure

Réf.: ABM772 - Prix: 596.000 Euro (*)

DURTAL - Belle propriété de 277 m² habitables avec piscine intérieure sur un terrain paysagé de 4268 m², composée d'une partie ancienne et d'une grande extension. Comprenant au RDC : Séjour/Salon de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, WC, bureau, chambre avec salle d'eau, patio couvert aménagé en coin salon, dégagement, 3 chambres avec salle d'eau dont une de 27 m², WC, débarras, dégagement, salle de jeu avec coin bar, local technique, grande pièce de 106 m² avec piscine intérieure, véranda avec spa. A l'étage : Mezzanine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec coin WC. A l'extérieur : garage double de 36 m², abri de jardin, puits, serre. Prix : 596 000€ FAI dont 4,36% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( 570 000€ hors honoraires), Réf ABM772, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021.



Données principales

  • Secteur: DURTAL
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 277 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 4.268 m²
  • Prix 596.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 2.003 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour / salon de 49,7m2 avec cheminée
  • 1 Cuisine aménagée et équipée de 8,7m2
  • 1 Arrière-cuisine de 8,7m2
  • 1 Bureau(x) de 9,5m2
  • 1 Salle de Jeux de 19,5m2 avec coin Bar
  • 4 Chambre(s) de 15,6m2, 16m2, 16,8m2 et 27,3m2
  • 4 Salle(s) d'eau : une par chambre
  • 1 Veranda(s) de 15,75m2 patio couvert aménagé en coin salon
  • 2 WC de 2m2 chacun
  • 3 Dégagement de 10,5m2, de 10,8m2 et de 7,7m2

1er étage:

  • 2 Chambre(s) de 9m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,5m2 avec WC
  • 1 Mezzanine de 10m2
  • 1 Dégagement de 4,8 m2

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie de 13,1m2 avec local technique piscine
  • 1 Débarras : pièce de rangement de 4,9m2
  • 1 Garage(s) indépendant 2 voitures
  • 1 Terrasse

Toiture:

  • 1 Ardoises sur la partie récente
  • 1 Ardoise Synthétique sur la partie ancienne

Dépendances:

  • 1 Pièce(s) avec piscine intérieur de 106m2
  • 1 Pièces annexes / spa de 15m2
  • 1 Abri de jardin de 13,3m2

Terrain:

  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Piscine intérieur dans bâtiment de 106m2 avec local SPA de 15m2
  • 1 Portail électrique
  • 1 Puits
  • 1 Serre

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an C
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4650 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/01/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3370 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage
  • 1 Pompe à chaleur avec plancher chauffant
  • 1 Chaudière Gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:19 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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