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BRIOLLAY - Maison de 87 m2 hab sur terrain constructible de 2421m2 , avec grand sous-sol et dépendances

Réf.: ABM782 - Prix: 261.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Maison de 87 m2 habitables avec sous-sol de 94m2 et dépendances, le tout sur un terrain constructible de 2421 m2. Comprenant au RDC : Entrée, Séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, dégagement, salle d'eau, WC, terrasse couverte. Au sous-sol : garage, buanderie, pièce de rangement, cave, atelier. A l'extérieur : une dépendance aménageable, comprenant une grande pièce au RDC et deux pièces à l'étage. Garage indépendant de 55m2 avec hauteur pour camping-car. Prix: 261 000€ FAI dont 4,21% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (250 000€ Hors honoraires), Réf ABM782, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Exclusivité Agence



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 87 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2.421 m²
  • Prix 261.000 Euro :
    • (*)
  • Taxes foncières: 1.530 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 4,8 m2 avec placard
  • 1 Séjour / salon de 30,2m2 avec cheminée et insert
  • 1 Cuisine de 11,8 m2 aménagée et équipée
  • 3 Chambre(s) de 9 m2 / de 10,8 m2 et de 9,1 m2 avec placard
  • 1 Salle(s) d'eau de 5,2 m2 avec douche à l'italienne
  • 1 WC de 1,6 m2
  • 1 Dégagement de 4,7 m2

Pièces diverses:

  • 1 Atelier de 13,7m2 (en sous-sol)
  • 1 Garage(s) indépendant de 55m2 (hauteur pour camping car)
  • 1 Terrasse couverte de 15,3 m2

Sous Sol:

  • 1 Cave de 12,1 m2
  • 1 Pièce annexe de 14,7 m2
  • 1 Lingerie(s) de 25,8 m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Dépendance aménageable de 43m2, comprenant 3 pièces

Terrain:

  • 1 Constructible de 2421m2
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé
  • 1 Jardin

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2021 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1493 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) : 10/05/2022

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Fosse Septique : micro station neuve de 2022

Equipements Electrique:

  • 1 Alarme privative
  • 1 Portail électrique coulissant

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:309 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49 - 10, rue Heni Matisse - 49125 BRIOLLAY - Tél 02.41.48.66.95 - Fax 02.41.48.63.79




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