BRIOLLAY - A 500m des commerces , Maison de 138m2 habitables sur terrain de 612m2

Réf.: ABM787 - Prix: 315.800 Euro (*)

Idéalement située à 500m des commerces, hors lotissement, Maison de 2012 d'une surface habitable de 138m2. Comprenant au RDC: entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et conduit de cheminée, trois chambres dont deux avec placard et une avec coin salle d'eau et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave mains, débarras, buanderie avec rangements. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec climatisation, salle d'eau, WC. En extérieur: grande terrasse avec tonnelle, piscine hors sol, abri de jardin sur dalle béton, terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Chauffage au sol avec Pompe à Chaleur. Prix : 315800€ FAI dont 4,37% d'honoraires agence (302000€ hors honoraires), Réf ABM787, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95, EXCLUSIVITÉ AGENCE, DPE réalisé le 08/09/2017



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 612 m²
  • Prix 315.800 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.291 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 6,2m2
  • 1 Cuisine aménagée et équipée
  • 1 Arrière-cuisine de 7,9m2 avec placard de rangement
  • 3 Chambre(s) de 11,8m2, 12,6m2 et 13,3m2 avec SDE et placard dressing
  • 1 Salle(s) de bains de 6,1m2 avec douche et baignoire
  • 1 WC de 1,3 m2 avec lave mains
  • 1 Pièce de vie de 45,4m2 avec cuisine ouverte et conduit de cheminée

1er étage:

  • 2 Chambre(s) de 9m2 et 10m2 avec climatisation
  • 1 Salle(s) d'eau de 2m2
  • 1 Mezzanine de 4,8m2
  • 1 WC de 0,8m2

Toiture:

  • 1 Ardoises : Arcoat

Dépendances:

  • 1 Abri de 20m2 sur dalle béton

Terrain:

  • 1 Constructible de 612m2
  • 1 Plat
  • 1 Borné
  • 1 Cloturé

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) : 08/09/2017

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • 1 Portail électrique avec visiophone
  • 1 Volets électriques : baies RDC
  • 1 Stores Electrique : vélux étage

Services:

  • 1 Commerces à 500m
  • Ecole: 900 m
  • 1 Ramassage Scolaire 500m
  • Bus: 500 m
  • 1 Gare à 2,5kms

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries PVC et ALU
  • 1 Ballon d'eau chaude Thermodynamique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:70 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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