Seiches-sur-le-Loir - Maison de 112m2 hab avec 4 chambres et Terrain constructible de 1085m2

Réf.: ABM800 - Prix: 256.000 Euro (*)

SEICHES-SUR-LE-LOIR - Idéalement située à proximité des commerces et commodités, Très agréable Maison de 112m2 habitables avec vie de plain pied, sur un Terrain entièrement constructible de 1085m2. Maison comprenant au RDC : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, quatre belles chambres dont deux avec dressing mural, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : espace bureau avec arrivée d'eau, atelier, grand garage. Beau Terrain arboré avec petite pièce d'eau. Réf ABM800, Prix : 256 000€ FAI, Honoraires agence à la charge du Vendeur. EXCLUSIVITÉ Agence ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. DPE réalisé le 20/03/023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: SEICHES SUR LE LOIR
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 1.085 m²
  • Prix 256.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.077 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 5,2m2
  • 1 Séjour / salon de 28m2 avec cheminée
  • 1 Cuisine aménagée et équipée de 9,5m2
  • 4 Chambre(s) de 9,8m2, 11,5m2 12,8m2 et 12,9m2 avec dressing
  • 1 Salle(s) de bains de 4m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 5,1m2
  • 1 WC de 1,3m
  • 1 Dégagement de 11m2 avec placards

Pièces diverses:

  • 1 Atelier de 18m2 en sous-sol
  • 1 Chaufferie de 5m2 en sous-sol
  • 1 Garage(s) de 41m2 en sous-sol
  • 1 Grenier avec plancher pour rangement
  • 1 Terrasse

Sous Sol:

  • 1 Bureau(x) : espace bureau de 14,7m2 avec arrivée d'eau

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • 1 Constructible de 1085m2
  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an D
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1412 €
  • 1 Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 20/03/2023
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1910 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • Super marché
  • Commerces
  • Ecole: 0 m
  • Collège
  • Ramassage Scolaire

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries PVC
  • 1 Chaudière à condensation de 2018

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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