BRIOLLAY - Maison de plain-pied de 98m2 hab avec Terrain constructible de 2520m2

Réf.: ABM770 - Prix: 301.800 Euro (*)

BRIOLLAY - A proximité immédiate des commerces, Vente en un seul lot d'une Maison de plain-pied de 98m2 habitables sur 1640m2 de terrain constructible et d'un terrain à bâtir d'environ 880m2 avec chemin d'accès indépendant, après division de la parcelle à réaliser. La Maison comprend: Une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres, véranda, cellier, chaufferie. En extérieur: un garage, un débarras et un atelier. Chauffage avec pompe à chaleur neuve. L'ensemble est situé dans un environnement très agréable à proximité de toutes les commodités. Réf ABM770, Prix : 301 800€ FAI, dont 3,9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (290 000€ Hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95.DPE en Cours de réalisation



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 98 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 2.520 m²
  • Prix 301.800 Euro :
  • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 3,3 m2
  • 1 Vestiaire de 5,1 m2 sas d'entrée
  • 1 Salon de 22 m2 avec cheminée à foyer ouvert
  • 1 Salle à manger de 16 m2
  • 1 Cuisine de 7 m2 aménagée et équipée
  • 1 Bureau(x) de 6,2 m2
  • 2 Chambre(s) de 10,6 m2 et de 9 m2
  • 1 Salle(s) d'eau de 6,2 m2
  • 1 Veranda(s) de 4,76 m2
  • 1 WC de 1,3 m2 avec placard
  • 1 Dégagement de 5,6 m2

Pièces diverses:

  • 1 Atelier de 13,7 m2
  • 1 Cellier 3 m2 avec point d'eau
  • 1 Chaufferie de 6,2 m2 avec placards
  • 1 Débarras de 3,8 m2
  • 1 Garage(s) de 13,8 m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Terrain:

  • 1 Constructible sur la totalité des 2520m2
  • 1 Plat
  • 1 Arboré
  • 1 Cloturé
  • 1 Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) : 16/12/2021

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville : compteur en attente
  • 1 Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements Electrique:

  • 1 Portail électrique

Services:

  • 1 Commerces à 100m

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec menuiseries PVC
  • 1 Ballon d'eau chaude Thermodynamique
  • 1 Pompe à chaleur neuve

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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