Centre Bourg - Immeuble de rapport de 129m2 habitables avec un logement T5 et un T3

Réf.: ABM833 - Prix: 158.200 Euro (*)

CHÂTEAUNEUF SUR SARTHE - Idéalement situé en centre-ville, Immeuble de rapport entièrement loué de 129 m2 habitables, composé de 2 logements. Un T5 de 74 m2 comprenant au RDC : séjour avec placard, cuisine ouverte, dégagement, WC. Au 1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Au 2 ème étage : palier, 2 chambres sous combles. Cour privative de 23 m2. Un logement T3 de 55 m2 comprenant au RDC : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres sous combles. Cour privative de 21 m2. Cave commune. Le loyer mensuel du T5 est de 550€ et celui du T3 est aussi de 550€, les locataires sont en place, rentabilité locative importante. Prix: 158 200€ FAI dont 5.18% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (150 000€ hors honoraires), Réf ABM833, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: CHATEAUNEUF SUR SARTHE
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 129 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 138 m²
  • Prix 158.200 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 860 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour / Salon : 16m2 pour le T5 et 15.5m2 pour le T3
  • Cuisine simple : 9.8m2 pour le T5 et 12.8m2 (ouverte sur séjour) pour le T3
  • Salle(s) d'eau : 4.8m2 pour le T3
  • WC : 1m2 pour le T5 et 1.2m2 pour le T3

1er étage:

  • Palier : 2.2m2 pour le T5 et 5m2 pour le T3
  • Chambre(s) : 2 chambres pour le T5 de 15m2 avec dressing et 10.1m2 - 2 chambres sous combles pour le T3 de 10.4m2 et 6m2
  • Salle(s) d'eau : 6.2m2 pour le T5

2ème étage:

  • Palier de 1.4m2 pour le T5
  • Chambre(s) : 2 chambres sous combles de 8m2 pour le T5

Pièces diverses:

  • Cave commune pour les deux logements
  • Débarras pour le T3

Toiture:

  • Ardoises

Terrain:

  • Cour de 23m2 pour le T5 et de 21m2 pour le T3

DPE:

  • DPE en cours

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau : deux (un par logement)
  • Compteur Electricité : deux (un par logement)
  • Tout à l'Egout

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10 rue Henri Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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