ECOUFLANT - Eventard, Maison de 112m2 habitables avec 4 chambres

Réf.: ABM786 - Prix: 249.800 Euro (*)

Idéalement située à proximité immédiate d'Angers et des commodités, Maison de 112m2 habitables comprenant au RDC: entrée, dégagement, séjour / salon avec cheminée, cuisine, WC, véranda, garage, atelier, débarras. A l'étage : palier, 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, grenier. En extérieur : terrasse, abri de jardin, petit préau pour stockage bois. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. Prix : 249800€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du Vendeur), Réf ABM786, Exclusivité Agence ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: ECOUFLANT
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 112 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 302 m²
  • Prix 249.800 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 905 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • 1 Béton

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 17,5m2
  • 1 Séjour / salon de 25,1m2 avec cheminée
  • 1 Cuisine de 9,3m2
  • 1 WC de 1,7m2 avec placard

1er étage:

  • 1 Palier de 4,4m2
  • 4 Chambre(s) de 11m2, 11,5m2, 14,8m2 et 15,4m2 avec point d'eau
  • 1 Salle(s) d'eau de 4m2 avec douche à l'italienne
  • 1 WC de 1,4m2

Pièces diverses:

  • 1 Atelier de 4,4m2
  • 1 Garage(s) de 14,8m2
  • 1 Grenier
  • 1 Terrasse

Toiture:

  • 1 Ardoise Synthétique

Dépendances:

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Préau pour stockage bois

Terrain:

  • 1 Plat
  • 1 Cloturé
  • 1 Cour

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 69 Kgco2/m²an E
  • 1 Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/01/2022
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2974 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2198 €

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements Electrique:

  • 1 Volets électriques

Services:

  • 1 Commerces
  • Ecole: 0 m
  • Bus: 50 m

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries PVC
  • 1 Chaudière Gaz de Ville

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:316 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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