BRIOLLAY - Maison de 160m2 avec 4 chambres et Terrain de 1120m2

Réf.: ABM806 - Prix: 291.800 Euro (*)

Située dans un environnement calme, Grande Maison de 160m2 habitables sur un terrain arboré de 1120m2. Maison comprenant au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée et insert, véranda, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, deux garages dont un avec coin buanderie et sauna. A l'étage : grande mezzanine avec espace bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau. A l'extérieur une cave enterrée et une grande piscine hors-sol de 5mx10m. Réf ABM806, Prix : 291 800€ FAI, dont 4,04 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (280000€ hors honoraires). Agence ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1.120 m²
  • Prix 291.800 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.646 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 7 m2
  • 1 Séjour / salon de 33,5 m2 avec cheminée et insert
  • 1 Cuisine de 15 m2 aménagée et équipée
  • 3 Chambre(s) de 9,7 m2 / de 10 m2 / de 14,3 m2 avec placard
  • 1 Salle(s) d'eau de 6,8 m2 avec double vasques
  • 1 Veranda(s) de 24,7 m2 non chauffée
  • 1 WC de 1,2 m2
  • 1 Dégagement de 12,4 m2

1er étage:

  • 1 Chambre(s) de 15,1 m2 avec dressing
  • 1 Salle(s) d'eau de 3,1 m2 avec douche à l'italienne
  • 1 Mezzanine de 31 m2 avec espace bureau

Pièces diverses:

  • 1 Buanderie de 9,1 m2
  • 1 Cave enterrée
  • 1 Garage(s) de 26,6 m2
  • 1 Sauna / spa 15,85 m2

Toiture:

  • 1 Ardoise Synthétique

Terrain:

  • 1 Piscine hors-sol de 10m x 5m

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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