BRIOLLAY - Maison de 118m2 habitables sur Terrain de 477m2

Réf.: ABM817 - Prix: 275.000 Euro (*)

Située dans un environnement très calme, Belle Maison de 118m2 habitables en parfait état. Comprenant au RDC: entrée, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing mural, une salle d'eau, dégagement, WC, garage avec espace buanderie. A l'étage: un palier desservant trois chambres et un bureau, salle de bains, WC. En extérieur : grande terrasse en composite, un abri pour le stockage du bois, un abri de jardin sur dalles. Beau terrain entièrement clos avec puits. Prix : 275 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence (264 000€ hors honoraires), Réf ABM817, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 118 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 477 m²
  • Prix 275.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.174 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour / salon de 32,3m2 avec poêle à bois
  • 1 Cuisine aménagée et équipée de 11,5m2 avec îlot central
  • 1 Chambre(s) de 11,4m2 avec dressing mural
  • 1 Salle(s) d'eau de 5m2
  • 1 WC de 1,9m2

1er étage:

  • 1 Palier de 2,7m2
  • 3 Chambre(s) de 9,2m2, 10,6m2 et 17,2m2
  • 1 Salle(s) de bains de 5,2m2
  • 1 Bureau(x) de 8,9m2 avec placard
  • 1 WC de 1m2

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) de 27,7m2 avec coin buanderie
  • 1 Terrasse avec lames en composite

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 2 Abri : 1 abri de jardin de 3,8m2 et un abri pour le bois

Terrain:

  • 1 Constructible
  • 1 Plat
  • 1 Cloturé
  • 1 Puits

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces
  • 1 Ramassage Scolaire
  • 1 Gare

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage avec Menuiseries PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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