BRIOLLAY - En centre bourg - Agréable Maison ancienne rénovée

Réf.: ABM684 - Prix: 209.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Idéalement située, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités. Maison de 94 m2 habitables comprenant au RDC: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée et insert, WC, véranda avec débarras. A l'étage deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage : un bureau aménagé en chambre d'enfant. Un studio indépendant de 25m2 avec une chambre, une pièce d'eau avec hammam, un WC. Chaufferie, Terrain de 276 m2 avec puits. Réf ABM684, 209 000€ FAI dont 4,31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (200 000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 276 m²
  • Prix 209.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 768 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour: 1 / salon de 26,3 m² avec cheminée et insert
  • Cuisine: 1 aménagée et équipée de 8,9m2
  • Veranda(s): 1 de 12 m²
  • WC: 1 de 1,5 m²

1er étage:

  • Palier: 1 de 3 m²
  • Chambre(s): 2 de 9,6 m² et 9 m² avec placards
  • Salle(s) de bains: 1 de 4,5 m² avec douche et baignoire

2ème étage:

  • Bureau(x): 1 de 5m2 aménagé en chambre d'enfant

Pièces diverses:

  • Chaufferie: 1 de 5,3 m²
  • Débarras: 1 de 5,26

Toiture:

  • Ardoises: 1 refaite en 2016

Dépendances:

  • Studio: 1 de 25 m² avec hamam, WC et grenier

Terrain:

  • Plat: 1 entièrement clos
  • Arboré: 1
  • Jardin: 1
  • Puits: 1

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an D

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau: 1
  • Compteur Electricité: 1
  • Gaz de Ville: 1 avec chaudière à condensation de 2017
  • Tout à l'Egout: 1

Equipements divers:

  • Double vitrage: 1

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95


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