BRIOLLAY- Belle Maison Ancienne de 190m2 avec vue sur la Sarthe

Réf.: ABM704 - Prix: 418.000 Euro (*)

BRIOLLAY - Belle maison ancienne, en parfait état, de 190 m2 habitables avec vue sur la Sarthe, comprenant au RDC : salon de 42 m2 avec cheminée, salle à manger de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, WC, deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, dégagement avec placard, WC, dressing, mezzanine avec coin bureau, salle de bains. Double garage, terrain de 776 m2 avec puits. Prix: 418 000€ FAI dont 4,31% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (400 000€ Hors honoraires), Réf ABM704, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95.



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 776 m²
  • Prix 418.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.600 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Salon de 42 m2 avec cheminée
  • 1 Salle à manger de 40 m2 avec cuisine ouverte et ilôt cerntral
  • 2 Chambre(s) : une de 17 m2 avec salle d'eau et coin lingerie / et une de 11 m2
  • 1 WC avec lave main

1er étage:

  • 1 Palier
  • 2 Chambre(s) : une de 15 m2 avec dressing / et une de 21 m2 avec salle d'eau
  • 1 Salle(s) de bains de 5 m2
  • 1 Mezzanine de 10 m2 avec coin bureau
  • 1 WC avec lave main
  • 1 Dressing de 5 m2
  • 1 Dégagement avec grand placard

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN

Proche commerces et commodités, Maison de Maître de 210 m2 avec dépendances et terrain de 1289m2

Réf.: ABM706 - Prix: 468.000 Euro (*)

BRIOLLAY Bourg - Maison de maître de 210 m2 habitables, avec dépendances et terrain de 1289m2, clos de murs. La maison a été entièrement rénovée, elle comprend au RDC : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, bureau, lingerie, WC. Au 1er étage : palier, salon, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC Au 2ème étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. dépendances : 2 pavillons indépendants, l'un aménagé en salle de sport et l'autre en bureau, une grange de 62 m2. Prix: 468 000€ FAI dont 3,85% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (450 000€ Hors honoraires), Réf ABM706, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95.



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 1.289 m²
  • Prix 468.000 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.500 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée de 7,8 m2
  • 1 Séjour / salon de 36m2 avec cheminée
  • 1 Salon TV de 20,2 m2
  • 1 Cuisine de 9,8 m2 aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie
  • 1 Bureau(x) de 11 m2 avec cheminée
  • 1 WC

1er étage:

  • 1 Palier de 2,3 m2
  • 2 Chambre(s) : une de 14,1 m2 / et une de 25 m2
  • 1 Salle(s) de bains de 10,3 m2 avec WC
  • 1 Salon de 9,4 m2

2ème étage:

  • 1 Palier de 2 m2
  • 2 Chambre(s) : de 10 m2 chacune
  • 1 Salle(s) d'eau de 6m2

Pièces diverses:

  • 1 Cave
  • 1 Chaufferie
  • 1 Lingerie de 8,1m2

Toiture:

  • 1 Ardoises

Dépendances:

  • 1 Grange de 64 m2
  • 1 Pièces annexes : pavillon indépendant de 16m2 aménagé en bureau
  • 1 Dépendance : 2éme pavillon indépendant de 16m2 aménagé en salle de sport

Terrain:

  • 1 Constructible
  • 1 Plat
  • 1 Arboré

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Voierie & Réseaux Divers:

  • 1 Compteur Eau
  • 1 Compteur Electricité
  • 1 Gaz de Ville
  • 1 Tout à l'Egout

Services:

  • 1 Commerces à 200m
  • 1 Ramassage Scolaire à 150m
  • Bus: 150 m

Equipements divers:

  • 1 Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

:

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95
Contact : Michel BOIVIN


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