ANGERS - Proche Avenue Pasteur, appartement T3 de 69 m2

Réf.: ABM686 - Prix: 80.000 Euro (*)

ANGERS - Proche Avenue Pasteur, appartement T3 de 69 m2 comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine, dégagements, 2 chambres avec placards, loggia, WC, salle d'eau, chaudière gaz individuelle récente, cave en sous-sol. Copropriété de 471 lots, Charges annuelles de 984€ Eau comprise, Réf ABM686, 80 000€ FAI dont 6,2% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (75000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: ANGERS - Montplaisir
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 69 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Prix 80.000 Euro :
  • (*)
  • Charges: 984 Euro
  • Taxes foncières: 998 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Béton: 1

Détails Appartement:

  • Chambre(s): 2 de 11,4 m2 avec placard et 10,2 m2
  • Entrée: 1 de 5,20 m2
  • Salon: 1 de 19,7 m2
  • Cuisine: 1 aménagée de 9,6 m2
  • Salle(s) d'eau: 1 de 3,7 m2
  • WC: 1 de 1,30 m2
  • Débarras: 1 de 2,4 m2
  • Chauffage au gaz: 1 : chaudière de 2017
  • Dégagement: 2 de 2,9 m2 et 2,8 m2 avec placards

Sous Sol:

  • Cave: 1 de 8,2 m2 (numéro 86)

Loi ALUR - Infos générales:

  • Bien soumis au régime de copropriété: 0 - charges
  • Nbre de lots: 471 -
  • Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 984 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON: 0 -

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95

CHÂTEAUNEUF SUR SARTHE - Immeuble de rapport de 130 m2 habitables avec un T5 et un T3

Réf.: ABM688 - Prix: 136.600 Euro (*)

CHÂTEAUNEUF SUR SARTHE - Idéalement situé en centre-ville, Immeuble de rapport entièrement loué de 130 m2 habitables, composé de 2 logements. Un T5 de 74,5 m2 comprenant au RDC : séjour avec placard, cuisine ouverte, dégagement, WC. Au 1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Au 2 ème étage : palier, 2 chambres d'enfants. Cour privative de 23 m2. Un T3 de 55,5 m2 comprenant au RDC : séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres. Cour privative de 21 m2. Cave commune. Le loyer du T5 est de 550€ et celui du T3 est de 420€, les locataires sont en place, rentabilité locative importante, Prix: 136 600€ FAI dont 5,56% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (129 000€ hors honoraires), Réf ABM688, ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: CHATEAUNEUF SUR SARTHE
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Terrain: 138 m²
  • Prix 136.600 Euro :
  • (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour: 2 T5 de 16 m² avec placard / T3 de 15,5 m²
  • Cuisine: 2 T5 de 9,8 m² / T3 de 12,8 m²
  • Salle(s) d'eau: 1 T3 de 4,8 m²
  • WC: 2 T5 de 0,6 m² / T3 de 1,2 m²
  • Dégagement: 1 T5 de 1,4 m²

1er étage:

  • Palier: 2 T5 de 2,2 m² / T3 de 5 m²
  • Chambre(s): 4 T5 de 15 m² avec dressing et 10,1 m² / T3 de 10,4 m² et 5,7 m²
  • Salle(s) de bains: 1 T5 de 6,2 m² avec douche

2ème étage:

  • Palier: 1 T5 de 1,34 m²
  • Chambre(s): 2 T5 de 8 m² et 7,7 m²

Toiture:

  • Ardoises: 1

Terrain:

  • Constructible: 2 T5 de 23 m² / T3 de 21 m²

DPE:

  • DPE vierge: 2

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout: 2

Données Financières:

  • Loyer:: 1 T5 de 550€ / T3 de 420€

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:

:

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Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95

Entre BRIOLLAY et SOUCELLES - Maison ancienne de 77 m2 entièrement rénovée

Réf.: ABM690 - Prix: 163.200 Euro (*)

Entre BRIOLLAY et SOUCELLES - Maison ancienne de 77 m2 entièrement rénovée comprenant au RDC : belle pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salle de bains avec douche à l'italienne, WC. A l'étage : palier, 2 grandes chambres avec placards, WC.Garage indépendant avec préau (ensemble de 45m2). Réf ABM690, 163200€ FAI dont 5,02% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (155000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: SOUCELLES
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 359 m²
  • Prix 163.200 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 560 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Séjour: 1 / salon de 28 m2 avec poêle à granulés
  • Cuisine: 1 de 13,5 m2 aménagée et équipée avec ilot central
  • Salle(s) de bains: 1 de 5 m2 avec douche Italienne
  • WC: 1 de 1,46 m2

1er étage:

  • Palier: 1 de 2,01 m2
  • Chambre(s): 2 de 13,15 m2 et de 12,3 m2 avec placards
  • WC: 1 de 1,1 m2

Pièces diverses:

  • Garage(s): 1 non attenant de 25 m2 en ossature bois

Toiture:

  • Ardoises: 1

Dépendances:

  • Préau: 1 de 20 m2

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

:

:

:

:

:

Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95

BRIOLLAY - Maison récente de 132 m2

Réf.: ABM687 - Prix: 259.800 Euro (*)

BRIOLLAY - Maison récente en ossature bois de 132 m2 habitables sur un terrain de 1247 m2 comprenant au RDC : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec de grandes baies vitrées, partie salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. A l'étage : une salle de bains, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Réf ABM687, 259 800€ FAI dont 4,16 d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (249 000€ hors honoraires), ABBM-IMMO / SARL M.B.B.49, Tél : 02 41 48 66 95



Données principales

  • Secteur: BRIOLLAY
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 1.247 m²
  • Prix 259.800 Euro :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.071 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Bois: 1

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 de 10,4 m² avec grand placard
  • Salon: 1 de 55,78 m² avec poêle à bois
  • Cuisine: 1 aménagée et équipée avec ilot central
  • Arrière-cuisine: 1 de 11 m²
  • WC: 1 de 1,68 m² suspendu avec lave main

1er étage:

  • Chambre(s): 3 de 12 m² / 11,03m² / 19,6m² avec salle d'eau et dressing
  • Salle(s) de bains: 1 de 4m² avec WC suspendu

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

:

:

:

:

:

Ce bien vous est proposé par:

ABBM IMMO / Sarl M.B.B 49

10, rue Heni Matisse
49125 BRIOLLAY
Tél: 02.41.48.66.95


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